Wat wij verstaan onder turnkey afbouw
Turnkey afbouw draait om overzicht en verantwoordelijkheid. Wij zijn een afbouwaannemer die gespecialiseerd is in gestructureerde grote projecten en snelle kortlopende projecten. Wij hebben daarnaast eigen specialistische bedrijven voor wanden en plafonds, vloeren en schilderwerk met eigen monteurs. Hiermee zorgen wij dat we altijd in lead zijn en zo weinig mogelijk afhankelijk van andere partijen. Kwaliteit, leverbetrouwbaarheid en kosten hebben daardoor als geen andere onder controle.
Hierin maken we onderscheid tussen gestructureerde grote projecten en snelle kortlopende projecten, zo vraagt ieder project een andere benadering waar wij onze werkwijze op aanpassen.
Turnkey afbouw voor gestructureerde grote projecten
Bij gestructureerde grote projecten zijn we vaak in samenwerking met een projectmanagement bureau, aannemer of rechtstreeks met een architect of eindgebruiker. Projecten hebben een langere doorloop en worden gedegen met duidelijke tekeningen en afspraken onderbouwd en opgepakt. De rol die we hierin hebben varieert van totaal afbouwaannemer met installaties en interieur tot enkel de afbouw. Focus ligt op de uitvoering van de werkzaamheden incl. coördinatie. Met coördinatie bedoelen we:
- Het plannen en organiseren van het volledige afbouwtraject
- Het aansturen van onderaannemers en leveranciers
- Het bewaken van de planning, kwaliteit en budget
Technische uitvoering van alle afbouw disciplines bij gestructureerde grote projecten
Met uitvoering van de werkzaamheden bedoelen we de technische uitvoering van alle afbouwdisciplines:
- Wanden en plafonds (systeemwanden, gipswanden en systeemplafonds)
- Vloeren (pvc, tapijt en gietvloeren)
- Schilderwerk
- Deuren en kozijnen
- Timmerwerk
Optioneel kunnen installaties, interieur en inrichting worden meegenomen. Dit doen we altijd samen met onze vaste bouwpartners:
Installaties
- Elektrotechniek (verlichting, data en schakelaars)
- Klimaatinstallaties
- Sanitair
- Brandveiligheidsvoorzieningen
Interieur en inrichting
- Maatwerkmeubilair
- Pantry’s of keukens
- Glaswanden
- Akoestische oplossingen
Turnkey afbouw voor snelle korlopende projecten
Snelle, kortlopende projecten vragen om een pragmatische aanpak en korte lijnen. We werken vaak samen met een projectmanagementbureau en voeren dit soort trajecten veel uit in retail, horeca en kleinere kantoren, waarbij we regelmatig turnkey opleveren tot sleutel in de deur. Net als bij grotere projecten pakken we de coördinatie en uitvoering op: we plannen en organiseren het traject, sturen onderaannemers en leveranciers aan en bewaken planning, kwaliteit en budget.
De technische uitvoering van de afbouw disciplines blijven dus hetzelfde, maar additioneel denken we actief mee over de ideale opzet van de ruimte, luisteren we naar eisen en wensen en doen we een opname van het pand. Op basis daarvan geven we gericht advies en maken we een passende offerte, waarbij we meteen kritisch meekijken naar ontwerp en materiaalkeuzes.
Wanneer turnkey afbouw de juiste keuze is
Turnkey afbouw is met name geschikt voor projecten waar meerdere afbouwexpertises samenkomen en de opdrachtgever behoefte heeft aan overzicht. Denk aan:
- complete kantoorafbouw
- herontwikkeling van bestaande panden
- projecten met een strakke planning
- situaties waarin afstemming cruciaal is
In deze gevallen zorgt turnkey afbouw voor rust. Niet doordat alles vanzelf gaat, maar doordat verantwoordelijkheden helder zijn belegd en beslissingen op het juiste moment worden genomen. Turnkey afbouw wordt regelmatig toegepast bij bestaande gebouwen, waar ook renovatie & herindeling onderdeel zijn van het totale project.
